Kredyt mieszkaniowy Blog

21.10.05

Polacy zaciągają coraz więcej kredytów mieszkaniowych

40,8 mld zł - tyle wyniosło na koniec sierpnia 2005 r. łączne zadłużenie Polaków z tytułu indywidualnie zaciągniętych kredytów mieszkaniowych - poinformował podczas konferencji prasowej szef komitetu ds. finansowania nieruchomości Związku Banków Polskich (ZBP) Zbigniew Krysiak.

13,8 mld zł wynosiły natomiast nowe kredyty mieszkaniowe udzielone od stycznia do końca sierpnia 2005 r. Jest to wzrost o 58 % w porównaniu z podobnym okresem 2004 r. W 2005 r. klienci indywidualni zaciągnęli w bankach ponad 125 tys. kredytów mieszkaniowych, co również jest wzrostem o 58 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2004 r.

Zdaniem Krysiaka, do końca roku możliwe jest przekroczenie kwoty 20 mld zł udzielonych w 2005 r. kredytów mieszkaniowych.

Z kolei kredyty mieszkaniowe dla klientów instytucjonalnych wyniosły na koniec sierpnia 5 mld zł, co oznacza wzrost o 9 proc. w porównaniu z podobnym okresem 2004 r. W 2005 r. klientom instytucjonalnym udzielono 182 kredytów w łącznej wysokości 1,5 mld zł. Łączne zadłużenie klientów indywidualnych i instytucjonalnych z tytułu kredytów mieszkaniowych wniosło na koniec sierpnia 45,9 mld zł, z czego 14,8 mld zł to kredyty z tego roku. Dane pochodzą z bazy ZBP, obejmującej ok. 88 proc. kredytów dla klientów indywidualnych oraz 46 proc. dla klientów instytucjonalnych.

Jako "bardzo ambitne" ocenił prezes ZBP Krzysztof Pietraszkiewicz założenia programu PiS, według których miałoby powstać 3 mln mieszkań w ciągu 8 lat. Podczas kampanii wyborczej desygnowany na premiera Kazimierz Marcinkiewicz zapowiadał budowę nawet 450 tys. mieszkań rocznie, dzięki rządowym gwarancjom dla kredytów mieszkaniowych. Pietaszkiewicz podkreślił, że "obecnie mamy do czynienia z założeniami". ZBP będzie chciał informować o zmianach w prawie niezbędnych do realizacji takiego programu, gdy będą znane jego szczegóły: miałyby one dotyczyć gospodarki przestrzennej, przepisów prawa czy funkcjonowania sądownictwa. Krysiak dodał, że niezbędne byłoby też rozwinięcie wtórnego rynku związanego z kredytami hipotecznymi.

Źródło: wp.pl

20.10.05

Kredyt na oświadczenie w Dom Bank

Kredyt na oświadczenie

Teraz aby uzyskać kredyt mieszkaniowy w DomBanku nie trzeba przedstawiać zaświadczenia o dochodach - wystarczy oświadczenie. Klienci, którzy nie chcą dokumentować swoich dochodów lub ich źródła nie podlegają weryfikacji - wystarczy, aby podpisali oświadczenie, w którym zadeklarują, że ich dochody są wystarczające, aby spłacać ratę kredytu w określonej przez bank wysokości. W kampanii reklamowej prowadzonej przez Dom Bank, kredyt ten jest również określany jako kredyt na gębe.

Przeznaczenie kredytu

Kredyt może być przeznaczony na cele mieszkaniowe, refinansowanie kredytów mieszkaniowych, spłatę zadłużeń (konsolidacja) lub na inny dowolny cel (istnieje możliwość łączenia celów).

Wymagane dokumenty

  • Dowód osobisty lub paszport
  • Oświadczenie o zdolności do spłaty kredytu we wnioskowanej kwocie i określonej przez bank raty miesięcznej
  • Dokumenty potwierdzające stan prawny i wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu

Kwota kredytu nie może przekroczyć 65% wartości nieruchomości, która stanowi jego zabezpieczenie i waha się w przedziale od 20 tys. do 650 tys. zł. Kredyt może zostać przyznany maksymalnie na okres 20 lat. Kredyt jest udzielany we frankach szwajcarskich, dolarach amerykańskich, euro i złotych polskich.

By skorzystać z tego rodzaju kredytu lub dowiedzieć się więcej odwiedź - Kredyt na oświadczenie - Dom Bank.

Jakie kredyt mieszkaniowy jest najlepszy ?

Na powyższe pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Można jednak na podstawie pewnych analiz i porównań dostoswać kredyt do własnych celów i warunków finansowych.
Na ogół kredyt na zakup domu udzielany jest na długi okres i w związku z tym, najbardziej efektywnym zabezpieczeniem jest hipoteka. Właśnie dlatego największą grupę wsród kredytów mieszkaniowych stanowią kredyty hipoteczne.

Kto może otrzymać taki kredyt? Każdy kto spełni warunki stawiane przez bank, czyli będzie miał zdolność kredytową. Wszystko zależy od dochodów, wielkości rodziny, żądanej kwoty kredytu oraz okresu spłaty.

Ciekawą ofertą kredytową wydaje się być kredyt na gębę wrowadzony ostatnio przez Dom Bank.
Otóż klienci, którzy nie chcą dokumentować swoich dochodów lub ich źródła nie podlegają weryfikacji - wystarczy, aby podpisali oświadczenie, w którym zadeklarują, że ich dochody są wystarczające, aby spłacać ratę kredytu w określonej przez bank wysokości.

Kredyt hipoteczny udzielany jest najczęściej na cele mieszkaniowe, tj. na zakup mieszkania, domu od osoby prywatnej lub developera albo budowę domu lub mieszkania. Banki mogą także udzielić taki kredyt na remont, modernizację, rozbudowę lub przebudowę domu jednorodzinnego, refinansowanie kredytów mieszkaniowych, spłatę zadłużeń (konsolidacja) lub na inny dowolny cel.

Najlepsze oferty kredytów mieszkaniowych a także wszelkich innych, znajdziesz zebrane w jednym miejscu w serwisie Kredyty.